Day: 2025年6月21日

不動産売買時の仲介手数料の支払い方法について詳しく解説します！
不動産の取引では、売主に本体代金を支払うために、通常は現金や住宅ローンを使用します。
その他の諸費用も一般的に現金で支払われてきました。
今回は、特に不動産売買時にかかる大きな費用である仲介手数料の支払い方法に焦点を当ててご説明します。
参考ページ：不動産売買時の仲介手数料はクレジットカード支払い可能
仲介手数料は、取引総額の中でもかなり大きな部分を占めます。
不動産売買時には、約30%から45%にも達する仲介手数料が請求されることが一般的です。
金額としては、約20万円から300万円くらいになることが多いです。
そして、嬉しいことに、この仲介手数料の支払いがクレジットカードで可能になったのです！ 仲介手数料の支払い方法については、昔から現金が主流でした。
これは、不動産業者が現金しか受け付けていないことが原因でした。
しかし、最近ではキャッシュレス決済の時代となり、様々な支払い方法が普及しています。
例えば、名古屋市の区役所や市税事務所でもキャッシュレス決済が導入されています。
しかし、残念ながら不動産業界ではまだキャッシュレス決済があまり進んでいません。
これは、古い慣習に固執して新しいシステムを取り入れないためと考えられます。
また、不動産業界には大手会社から個人事業主まで様々な形態の企業が存在し、その影響もあるかもしれません。
キャッシュレスの普及が進まない理由
個人事業主の中には、現金を取り扱うことが安定していると考えており、なかなかキャッシュレス決済を導入しないケースが見られます。
その理由の一つが、キャッシュレスの手数料が負担となることです。
実際にキャッシュレスを導入すると、その取引に対する手数料を支払う必要があります。
この手数料が高額であると感じる事業者が多く、そのため普及が進まない状況が生じています。
さらに、キャッシュレスを導入すると、現金よりも入金サイクルが遅くなることも一因として挙げられます。
現金での取引では即座に現金が手元に入るため、安定感を求める個人事業主からすると、キャッシュレスの入金の遅さはデメリットとなり、導入をためらう要素となっているのです。

自動車のカスタマイズは、愛車を自分好みに仕上げる楽しみの一つですね。
新車を購入する際に、メーカー純正のオプションパーツを装着している方もいれば、後から社外品パーツに変更する方もいます。
ただし、中古車を売却する際には、多くの場合、メーカー純正パーツの存在が評価され、需要が高い傾向にあります。
そのため、買い手の好みはさまざまであり、査定時にもメーカー純正オプションはプラスに評価されることが多いです。
社外品パーツに交換する際には、メーカー純正のオプションパーツはきちんと保管しておきましょう。
これによって、将来査定する際に購入時の状態を証明することができ、査定額をアップさせることができます。
特に、純正パーツは一緒に査定してもらえるので、保管しておく価値は大きいですね。