Day: 2024年11月4日

オープンレジデンシア THE MID MARKは、名古屋市中区丸の内に位置する分譲マンションです。
このマンションは略して「THE MID MARK」とも呼ばれており、名古屋市中心部の丸の内に位置しています。
参考ページ：オープンレジデンシア THE MID MARK｜「丸の内」駅徒歩2分
もしゼータエステートを通じてTHE MID MARKの売却や購入をご検討いただく際には、仲介手数料をクレジットカードでお支払いいただけます。
クレジットカードを利用するとポイントが貯まりますので、お得です。
THE MID MARKは、地下鉄鶴舞線と地下鉄桜通線の「丸の内」駅から徒歩2分という好立地に位置しています。
このマンションは2LDKで、建物面積は約54.08㎡で、バルコニー面積は約7.29㎡です。
構造は鉄筋コンクリート造の15階建てで、このマンションは2021年8月に建てられた新しい物件です。
THE MID MARKの分譲会社はオープンハウス・ディベロップメントで、施工会社は日本建設、設計会社は岡田建築計画事務所です。
管理会社はグローバルコミュニティで、管理形態は全部委託で、管理方式は巡回となっています。
このマンションではレンタルサイクルが提供され、管理費は月額7,900円、修繕積立金は月額4,870円かかります。
都心に位置し、アクセス便利なTHE MID MARKは、名古屋で快適な生活を送るための魅力的な住まいです。
CATVとインターネットの利用料金は、毎月880円かかります。
また、町内会費も毎月200円必要です。
そのため、総額としては月に13,850円の支払いが必要になります。
次に、ライフラインについてお話しします。
この物件では、水道、ガス、電気といった生活に必要な設備はすべて整っています。
特に、都市ガスを使用しているため、ガス料金が比較的安価で済む利点があります。
給湯にはガス給湯器が設置されており、エレベーターも利用可能です。
現在、部屋は空き室となっており、引き渡しの時期については要相談となっています。
最後に、物件の鍵についてです。
鍵はゼータエステート株式会社に管理されており、オープンレジデンシアTHE MID MARKという物件で、「丸の内」駅から徒歩2分の立地に位置しています。

注文住宅の見積もりを抑える方法と交渉のコツについてお話しします。
注文住宅とは、ゼロから建築するため、コストの管理が難しいことがあります。
まず注文住宅の見積もりを抑えるためには、予算別に見積もりを取ることが大切です。
見積もりが高すぎると感じた場合は、その価格が適正かどうかを確認しましょう。
建築費の坪単価を確認することも大切です。
参考ページ：中古 物件 購入 予算オーバーを解消する交渉術と注意点
延床面積が㎡で表記されている場合は、坪に換算して比較します。
坪に換算する際は、㎡を0.3025で乗じます。
例えば、床面積が200㎡の場合、延床面積の坪数は60.5坪となります。
次に、総額を延床面積の坪数で割って坪単価を計算してみてください。
一般的な坪単価は60万円です。
坪70万円以上だと高額と感じることもあるでしょう。
建築費が高騰している現在、坪70万円以上の見積もりも一般的です。
もし見積もりが高額な場合は、他の住宅メーカーで同じ予算内で建築できるかどうかも検討してみましょう。
さらに、住宅メーカーとの交渉も重要です。
交渉する際には、自分の要望や予算を明確に伝えましょう。
複数のメーカーと比較検討することも大切です。
メーカーによって価格や特典が異なるため、しっかり比較しましょう。
また、具体的な要望がある場合には、それを交渉材料に活用することもできます。
交渉には、自分の希望をしっかり伝えることと、他のオプションを比較検討することが重要です。